公募REITs获多地政策支持,企业积极申报力争首批试点
在证监会、沪深交易所等为基础设施领域不动产投资信托基金(基础设施公募REITs)试点作出“顶层设计”后,多地近期先后出台支持政策为REITs的发展铺路筑基。相关企业和中介机构也在加速推进项目申报工作,力争入围首批试点。
截至目前,已有北京、江苏、海南、重庆、深圳等地出台政策文件,支持辖区内企业把握REITs发展的新机遇。
9月29日,北京市发展和改革委员会等六部门联合印发《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》,主要围绕产业要素、产业生态、政策保障等方面提出12条政策措施,以集中力量打造一批辐射全国的规模化、专业化的基础设施REITs运营管理龙头企业。
江苏也在近期印发了《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作推进方案》,重点提出精心筛选优质项目、主动对接中介机构、加大沟通协调、研究落实税收优惠政策等,力争在试点阶段有项目入围首批并成功发行。
据悉,早在8月底,北京、上海便启动了基础设施REITs试点项目申报工作,多地证监局也在培训、项目遴选方面展开行动。9月29日,国家发展和改革委员会发布《关于印发基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报材料格式文本的通知》,进一步规范了对项目申报文本的要求。
自试点项目申报工作启动以来,据不完全统计,已有约10单项目参与申报首批试点,如
在9月27日举行的中国REITs论坛2020年会上,据证监会债券部主任陈飞介绍,部分省、市已陆续启动项目申报工作,近期将上报国家发展改革委。同时,配套的规则和持续监管制度也正在加紧完善。
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基础设施公募REITs作为基础设施投融资领域的一项重大创新,正在市场参与各方的努力下稳步推进。据
来源:上海证券报